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    (1)機器設備具有單位價值高中国彩吧、使用期限長的特點,要求評估者充分認識其功能的適用性和可能的風險性。

    (2)機器設備屬于動產類資產中国彩吧,與房地產比較,評估值高低與其所處地域不具有直接關系。

    (3)機器設備屬于生產中不可或缺的一種設備,但同時要考慮附著于機器設備中的無形資產。

    (4)機器設備更新換代比較快,對于政策規定的高能耗、低效能、污染大的機器設備,盡管實體成新程度高,但仍應按低值甚至按報廢處理。

    1.機器設備類資產一般是企業整體資產有一個組成部分,它通常與企業的其他資產,如:房屋建筑物中国彩吧、土地、流動資產中国彩吧、無形資產等,共同完成某項特定的生產目的。一般不具備獨立的獲利能力。所以在進行機器設備評估時,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市場法中国彩吧。

    2.對于整體性的機器設備中国彩吧,它是為了實現某種功能,由若干機器設備組成的有機整體。在進行價值分析時應注意資產之間的有機聯系對價值的影響,整體的價值不僅僅是單臺設備的簡單相加。

    3.機器設備有一部分屬于不動產或介于動產與不動產之間的固置物,它們需要永久的或在一段時間內以某種方式安裝在土地或建筑物上,移動這些資產將可能導致機器設備的部分損失或完全失效。

    4.影響機器設備磨損的因素很多,設備的磨損、失效規律不易確定,個體差異較大。確定貶值往往需要逐臺地對設備的實體狀態進行調查中国彩吧、鑒定。

    5.設備的貶值因素比較復雜,除實體性貶值外,往往還存在功能性貶值和經濟性貶值??茖W技術的發展中国彩吧,國家有關的能源政策、環保政策等中国彩吧,都可能對設備的評估價值產生影響。

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